Что учесть при оформлении кредита

Знакома ли вам ситуация, когда срочно нужна большая сумма денег, а у вас ее просто нет. Хорошо, если на помощь придут отзывчивые родственники или друзья. Но иногда и такой поддержки бывает недостаточно.

Сегодня мы постараемся как можно подробнее разобрать вопрос, связанный с получением банковского кредита под залог чего-либо.

Как вы сами понимаете, получить кредит в банке можно в нескольких случаях. Первый вариант – это если у вас есть собственный бизнес, который приносит стабильный и высокий доход. Второй случай – банк целиком и полностью доверяет вашему поручителю, у которого есть финансовая возможность помочь вам с выплатами. Ну, и последний вариант – это кредит под залог квартиры, или любой другой недвижимости, которую банк оценивает как соответствующую сумме займа. Последний случай представляет для нас сегодня повышенный интерес, так как получение такого типа кредита сопряжено с рядом возникающих вопросов и нюансов. Давайте попробуем определить, насколько рискованно и выгодно брать такой кредит для покупки автомобиля или открытия бизнеса. Риск определенно существует. Ведь если ваш бизнес не будет востребован на рынке, вы вынуждены будете погасить долг по кредиту, отдав квартиру. Хотя, если она не является вашим местом жительства, а просто когда-то была приобретена для вложения средств, то такой вариант получения займа имеет место быть. Самое главное – вы должны быть максимально уверены в том, что без проблем сможете платить, и вам не придется прощаться с квадратными метрами.

Недостатком такого кредитования можно считать часто заниженную стоимость квартиры. Часто банки оценивают жилье в намного меньшую сумму, нежели ее можно продать на рынке недвижимости. Также волнуют в некоторой степени сроки, на которые выдается подобный займ. Если сравнивать с обычным потребительским, то он очень редко превышает отметку в пять лет. А вот под залог недвижимости кредиты выдают на срок, начиная от 10 лет, иногда на 20 лет. Огорчают и слишком высокие процентные ставки.

Но в этом деле есть и свои плюсы. Кредит под залог недвижимости вызывает интерес благодаря тому, что банк не требует от заемщика отчета о том, куда будут вложены деньги. Это может быть как кругосветное путешествие, так и более серьезное назначение займа. Зачастую кредит берется для того, чтобы получить сверхприбыль. В любом случае, деньги должны работать и по возможности приносить доход. Поэтому прежде чем решиться на оформление займа, подумайте и хорошо оцените свои финансовые возможности.

Материал был создан при поддержке экспертов портала НДВ-Недвижимость http://ipoteka.ndv.ru/.

Автор: Светлана Ламберт
Обнаружив ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter