Сотрудничать с агентством недвижимости и отстраниться от забот поиска или искать прямых собственников, которые предлагают офисы в аренду. Второй вариант будет дешевле и дает возможность самому навязывать условия аренды, но он будет иметь больше затрат времени, потраченных на поиск нужного предложения. Стоит ли прибегать компаниям и предпринимателям ко второму варианту? Ответ будет положительным.
Аренда офисов без посредников несет множество преимуществ. Среди них можно выделить такие возможности:
- нет платы за услуги риэлторов по подбору помещения;
- уменьшается срок на заполнение всех юридических проволочек, так как вы будете иметь непосредственный контакт с владельцем помещения;
- у вас появляется возможность получить для проверки больше документов, подтверждающих собственность и удостоверяющих, что недвижимость не находится в залоге или под арестом;
- можно подробнее обсудить возможный ремонт или перепланировку помещения под офис.
Если вы собираетесь арендовать офис в фешенебельном бизнес-центре, в котором арендная плата, конечно же, высока, надежнее иметь дело напрямую с собственником, чем общаться через посредника. Таким образом, вы уменьшите финансовые риски, которые присутствуют в любом случае, когда арендуешь недвижимость в центре столицы.
Конечно, вы понесете временные затраты, связанные с поиском собственников сдаваемых в аренду офисов. Возможно, на это уйдет несколько недель или даже месяцев. Но эти затраты времени окупятся сразу же после подписания договора аренды, когда сравните общие затраты на аренду с использованием посредника и без него.
Мы надеемся, что наши советы искать собственников арендуемых офисов позволят вам найти самый оптимальный вариант для размещения штаб-квартиры вашей компании в Москве. Успехов Вам в этом не легком и долгом труде, пусть он вам принесет только дивиденды от будущей аренды офиса.
