В Ленобласти элитные дома стабильно пользуются спросом - эксперты

Количество элитных коттеджных поселков в Ленобласти составляет 16 объектов, в бизнес-классе их есть 34 объекта. Сообщили об этом в консалтинговом международном агентстве Knight Frank St Petersburg.

Эксперты говорят, что на рынке загородного элитного жилья Ленинградской области со второго полугодия 2013 года идет понижение объема предложений домов довольно высокого ценового диапазона. В 2012 году девелоперы были активны, но тенденция не продолжилась в 2013 году. И в результате в продажу вышли всего 2 элитных поселка, 4 проекта бизнес-класса.
В Ленобласти элитные дома стабильно пользуются спросомВ Ленобласти элитные дома стабильно пользуются спросом
Также отмечается переориентация некоторых бизнес-поселков на низкие сегменты методом включения в проекты небольших таунхаусов, это отражается на цене предложений. Прошлый год характеризован был экспертами достаточно стабильным спросом на элитные объекты недвижимости. Период заключения сделки остается длительным – более 2 месяцев.

Средние цены в Ленобласти имеют тенденцию к возрастанию. Рост цены годовой составил около 13% за домовладение элит-класса, более 4% для бизнес-объектов. Отметим, на официальном сайте коттеджного поселка Ягодное предлагаются участки земли под строительство c уникальными памятниками природы. Земли тут имеют культурно-историческое международное значение. Уникальная природа этого региона, близость Финского залива, богатое историческое наследие – все это дает положительные предпосылки для формирования отличной жилой зоны.

Тамара Попова, специалист отдела исследований недвижимости с названием Knight Frank St.Petersburg считает, что сегодня рынок стал наиболее конкурентным именно со стороны качества всех предлагаемых объектов. Спрос стал более избирательным.
В Ленобласти растет спрос на элитные домаВ Ленобласти растет спрос на элитные дома
Редакция сайта uznayvse.ru напоминает, девелоперы сейчас подходят тщательно ко всем вопросам проработки концепций, они уделяют особое внимание качеству строительства коттеджей, домов, удобству планировочных решений, архитектуре, инфраструктуре. Покупатель недвижимости под Санкт-Петербургом и всей Ленобласти более практичен, рационален, он внимательно изучает рыночное предложение. Поэтому срок заключения сделок в 2014 году не сокращается.
Автор: Марианна Распутина
Обнаружив ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter