Скоро купить в Украине жилье на сумму выше 50 тыс. долларов будет невозможно

Сегодня в Украине все риэлторы находятся в стадии предпаники. С 21 августа в Украине все участники и посредники самых разных сделок должны будут отчитываться о покупках свыше 400 тыс. гривен (50 тыс. долларов) в специальный орган Госфинмониторинг. Согласно закону это должны будут делать нотариусы, адвокаты, юристы, бухгалтеры, торговцы драгоценностями, аудиторы, организаторы лотерей и риэлторы. Таким образом, государство должно будет знать не только о доходах своих граждан, но и их расходах. Как отмечает корреспонденту «УзнайВсе» президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Игорь Однопозов, физические лица перестанут обращаться к риэлторам и будут искать другие пути оформления купли-продажи недвижимого имущества. «Купить жилье в столице и многих других городах на сумму меньшую 50 тыс. долларов сегодня пока еще не реально. Однако я понимаю, почему Верховная Рада Украины приняла этот закон: делалось это все в угоду FATF. Наша страна обязалась перед этой уважаемой институцией бороться с так называемыми грязными деньгами, включая и эти методы», - подчеркивает Игорь Однопозов. Эксперт предрекает, что будут массово закрываться риэлторские фирмы либо эти компании будут уходить в тень. Однако даже, если сделка купли-продажи недвижимости будет оформляться не через риэлторов, а напрямую (покупка у хозяина), то все равно эта операция должна быть заваренной нотариусом. А последний обязан будет доложить о сумме сделки, превышающей 50 тыс. долларов в Госфинмониторинг. Игорь Однопозов говорит, что теперь Украина потеряет российских и других зарубежных приобретателей недвижимости. «Хотя в законе об этой категории лиц (нерезиденты) ничего не сказано, но они, приобретая недвижимость в Украине, должны будут руководствоваться законами нашей страны», - подчеркивает эксперт. Фото: fototerra.com
Поделитесь с друзьям