Зарубежная недвижимость для отдыха и коммерческого использования: Хорватия

В отличие от таких простых и понятных для россиянина стран как Болгария или Черногория, Хорватия как объект для вложения капиталов требует от инвестора определенного опыта, а в некотором смысле и умения рисковать.

Самостоятельно вести строительство в этой стране довольно сложно, поскольку земельные участки выходцам из бывшего СССР не продают.

Тем не менее вложить средства в строящуюся  недвижимость в Хорватии можно, притом весьма выгодно. Объектом строительства в данном случае может выступать жилой комплекс или коттеджный поселок в Дубровнике или любом другом городке региона, где поток туристов из Европы не иссякает почти круглый год. Правда, невзирая на стабильность доходов, сверхприбылей от инвестиций в строительство ожидать все-таки не стоит: в Хорватии даже гостиничные комплексы обычно представляют собой миниатюрные по нашим меркам здания высотой в 3, максимум 4 этажа.

То же самое относится и к другой категории недвижимости за рубежом ─ объектам развлекательной индустрии, которые после вступления Хорватии в Евросоюз начали возводить по всей территории страны стремительными темпами. Участие в подобных строительных проектах, по мнению многих аналитиков, на сегодняшний день является наиболее перспективным не только для солидных инвесторов, но и для тех, кто только предпринимает первые попытки распорядиться собственными капиталами так, как это принято во всем цивилизованном мире. Впрочем, те, кого хорватская недвижимость интересует в первую очередь возможностью проводить отпуск в собственном жилье на морском побережье европейской страны, не обязательно должны приобретать для этого готовые виллы или мезонеты. Чтобы получить разрешение на строительство дома в Хорватии, можно зарегистрировать здесь частный бизнес, либо приобрести участок под застройку от лица оффшорной компании. Если же инвестор пока не готов к участию в столь сложных схемах, ему лучше обратить внимание на недвижимость в Германии, Италии, Франции, где отношение к застройщикам иностранного происхождения чаще всего определяется лишь их платежеспособностью.  

 

Поделитесь с друзьям